İskan almayan müteahhitin yerine yapı ruhsatı almak sıkıntı yaratır mı?

Herkese selamlar. Bundan 4 sene önce aldığımız binanın iskanı müteahhit tarafından alınmadı ve alınmayacak da. Belediyeden sorguladığımız zaman belediyeye yüklü borçları varmış farklı binalardan ve bizim binadan olan. Biz de en son bina sakinleri olarak kendi başımıza iskanımızı alalım dedik. Çünkü süzme saati kabul etmeyip sorun çıkartan bir daire sahibi mevcut. Bu konulardan da pek anlamadığım için sizlere danışma ihtiyacı hissettim. Binanın bazı eksikleri mevut. Asansörün yeşil etiketi yok ve dubleks iki daire olarak ayrıldığı için içinde olması gereken merdiven mevcut değil. Şimdi yapı denetim firmasına gittiğimizde daire başı 10 15 bine bu işi kurtarabileceğimiz söylendi. Biz de fatura tartışmalarından bıktığımız için ne olursa olsun alalım artık şu iskanı kafasındayız ödeyeceğiz artık başka yol yok. Yapı ruhsatı tarihi geçtiği için başkasının üzerine çıkarmak gerekiyormuş yeni ruhsatı. Yeni ruhsatı kendi üzerime alırsam ilerde müteahhitin borçlarından dolayı başıma sıkıntı açabilir mi? Siz nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkürler.