İleri tasarım yöntemleri ve teknolojilerinin gerektirdiği, özellik arz eden yapıların tasarım gözetimi ve kontrol hizmetleriyle birlikte bu hizmetleri yerine getirecek kişilerin eğitim, mesleki yeterlilik ve deneyim konularını belirleyen, ayrıca bunların belgelendirilmesi ve bu hizmetlerin yürütülmesine dair usul ve esasları belirleyen “Özellik Arz Eden Binaların Tasarım Gözetimi Ve Kontrolü Hizmetlerine Dair Yönetmelik” 28 Eylül 2022 tarih 31967 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı.
Özel binalar tasarım gözetmeni (tasarım gözetmeni) kimdir, görevleri nelerdir?
İlgili alanda teorik ve mesleki bilgi ve deneyim sahibi olan, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığınca düzenlenmiş veya verilmiş Özel Binalar Tasarım Gözetmenliği Belgesini sahip meslek mensubunu ifade eder.
- Tasarım gözetmenleri, proje müelliflerince hazırlanan proje, etüd, deney, hesap raporu, hesap modeli ve benzeri tasarım unsurlarını ilgili mevzuata göre inceler.
- Uzmanlık alanı kapsamında can, mal ve çevre güvenliği bakımından yapı güvenliğine olumsuz etkisi olabilecek tasarım unsurlarını değerlendirir, gerekli yönlendirmeleri yapar.
- Tespit ettiği problemleri, gerekli durumlarda kendi hesap modeli ile teyit ederek, yapı performansına olabilecek etki derecesi ve önemini de açıklayarak mevzuat kurallarına ve iyi uygulama kodlarına referans vererek değerlendirir.
- Doğrudan ruhsat eki dokümanda yer almamakla birlikte tasarımda kullanılan yöntemleri, yaklaşımları, özel çözümleri ve ilave analizleri değerlendirir.
- Teknik mevzuatta belirlenen zorunlu uygulama kuralları haricinde, kendi görüşünden farklı çözümlerin geliştirilebildiği konularda proje müellifinin önerilerini inceler.
- Doğrudan kendi hizmeti dışında olmakla birlikte yapı performansını etkileyebileceğini değerlendirdiği konularda gözlem ve bulgularını bildirir.
- Tasarım gözetmenliği hizmeti, tasarımda esas alınan parametrelerin proje sahasında teyidini veya tasarımdan beklenen performans gereklerinin inşaat aşamasında gerçekleşme durumunun kontrolünü veyahut şantiye denetimini içermez.
Tasarım Gözetimi ve Kontrolü hizmet alanları nelerdir?
3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yapı ruhsatı düzenlenecek yapıları kapsayan ve 28.09.2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan söz konusu yönetmeliği ve yönetmelik eklerini aşağıdaki bağlantıdan inceleyebilirsiniz.
Not: Söz konusu yönetmelik, daha önce tebliğ olarak yayımlanmıştı ve TMMOB tarafından açılan dava sonucu iptal edilmişti.
