Türkiye’nin gelişen gayrimenkul trendlerine göre hareket etmesinin önemini vurgulayan FYP Proje Geliştirme Pazarlama Satış Kurucusu Füsun Yılmaz Phillipson, inşaat projelerine dair önemli açıklamalarda bulundu. 2019 yılını da kapsamlı olarak değerlendirilen başarılı iş insanı, var olan bakış açılarının değişmesinin şart olduğunu da sözlerine ekledi.
İnşaat projeleriyle ilgili olumlu bakış açısına sahip olan Phillipson, yalnızca arsa konumu ve bölge beklentisine göre işlerin yapılmasını ise yetersiz buluyor. Proje bazlı bir hikayenin yaratılması ve değer katma perspektifinde çalışmaların yapılmasının gerekliliği ise çoğu zaman göz ardı ediliyor. Ayrıca çeşitli noktalarda var olan projelerin yeni trend ve bakış açıları getirdiği de bir gerçek.
2019’da Planlı Bekleme Dönemi
2019 yılına dair inşaat sektörüyle ilgili ön görülerini de paylaşan Phillipson, 2019 yılının ilk üç çeyreğinde durgunluk olacağını beklediklerini ifade etti. Yaşanan durgunluğun temkinli davranmak isteyen sektör kaynaklı olduğunu da sözlerine ekledi. Avrupalı yatırımcılar için mutlaka zenginlik olması gerektiği görüşünde. Bunun için sadece konut ya da ofis değil, çok daha farklı konseptlere sahip yapıların oluşturulması da temel ihtiyaç. Başarılı iş insanı, ortak yaşam alanlarına sahip mekanların yanı sıra, öğrenci yurtları, yaşlılar evi, sağlık binaları ve servis apartmanlarının yaygınlaşmasının inşaat sektörünün çeşitlenmesi açısından önemini vurguladı. İnşaat sektöründe satışların başlaması amacı ile doğru zamanların beklenmesi de önemli.
02
Sektörde Güven Ortamı Oluşturulmalı
Phillipson, Türkiye’de yabancı yatırımcıların gayrimenkul alması veya yatırımlarını bu şekilde yapabilmesinde ise güven ortamının sürdürülebilir olmasının şart olduğunu dile getirdi. Phillipson, “projelerin mutlaka uluslararası standartlara uygun olması ve beklentileri karşılaması da şart” dedi. Genel anlamda ise çok benzer ve standart konut projelerinin ilgi çekmediğini de paylaştı. İnşaat sektörüyle birlikte sağlık ve turizm sektörlerinin birlikte projeler geliştirmesinin de artık çok daha gerekli olduğunu belirtti.
Phillipson, hali hazırda günümüzde artık ülkelerin değil, şehirlerin marka haline geldiğini belirtti. Phillipson, farklı konsept çalışmaların doğru bir şekilde hazırlanması sonucunda çok daha modern ve tüketici odaklı görünümlerin elde edeceğini de sözlerine ekledi. Yenigün İnşaat imzasını taşıyan Bomonti The House Residence ve The House Hotel projelerinden de övgüyle bahsederken Krea Gayrimenkul bünyesinde oluşturulan Tomtom projelerinin kentsel dönüşümden çok daha fazlası olduğunu belirtti.
