Endeksa, Ekim 2022 konut kira verilerine göre ay sonu itibarıyla konut kiralarının % 154,84 arttığı açıklandı. Ekim 2022 itibarıyla ülke genelinde kiralık konutlarda en fazla değer kazanan şehirler sırasıyla; Antalya, Aksaray, Karabük, Bartın, Niğde olurken, en az değer kazanan iller ise Elazığ, Batman, Şırnak, Kars ve Hakkari oldu.
İstanbul’da Ortalama Konut Kirası 10.229 TL Oldu
Ekim 2022 itibarıyla İstanbul’da konut kiraları %143,74 oranında artarken, konut kirası ortalama 10.229 TL oldu. Metrekare başına 94 TL kira ödenirken, konutlarda geri dönüş yani amortisman süreleri ise19 yıl seviyelerinde meydana geldi.
En fazla değer kazanan ilçeler Esenler, Kağıthane, Sultangazi, Çatalca, Çekmeköy olarak görülüyor.
Ankara’da Ortalama Konut Kirası 5.466 TL Oldu
Ankara’da konut kiraları %163,43 oranında arttı. Ortalama kiralar 5.466 TL olurken, Ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare alındığında metrekareye 44 TL ödendiği açıklandı.
Kiralık konutlarda geri dönüş süresi ortalama 18 yıl olurken, en fazla değer kazanan ilçeler de Sincan, Mamak, Keçiören, Çubuk ve Akyurt oldu.
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, pandemiyle başlayan döviz hareketliliği ve enflasyonla süren konut satış ve kira artışlarının son bir yılda ülke genelinde %155, iki yıldaysa %258 oranında arttığına dikkat çekti.
Son dönemde kira artışlarında hızın kesildiğini söyleyen Öğüt, Nisan, Mayıs aylarında %15-17 bandındaki artışların, bu dönemde aylık %4-5 seviyesinde olduğunu belirtti. Öğüt ifadelerinin devamında, kiralarda düşüş beklenmediğini ancak yüksek artışların da olmayacağını vurguladı.
