Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliğince yapılan açıklamada 13 Ekim 2021 tarihli ve 31627 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yayımlanan ve inşaat sektörünün yeni kurallara uyum sağlaması için belirli bir süre geçiş için süre verilen Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik 1 Temmuz 2022 tarihinde yürürlüğe girdi.
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik Neler Getiriyor?
Bu yönetmelikle afetler sonrası acil yıkımlar, imar kanunu kapsamında idarelerce yapılan yıkımlar ve tescilli yapıların yıkımları hariç olmak üzere; yapı ruhsatına tabi olan tüm binalar ve istinat duvarlarının yıkımlarının Y1, Y2 ve Y3 olarak sınıflandırılan ve Bakanlıktan Yetki belgesi alan yıkım müteahhitleri tarafından gerçekleştirilmesi zorunlu olacak.
Nasıl Yıkım Müteahhiti Olunur?
Yıkım Müteahhitliği Yeterlik Sisteminin Başvuruları bulunulan ildeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine yapılacak.
Bakanlıkça düzenlenen Yıkım Müteahhitliği Yeterlik Sistemine dâhil olmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine yapılacağı bildirilen söz konusu açıklamada yıkım işlemlerinin yıkım müteahhiti ve şantiye şefi sorumluluğunda ve fenni mesul gözetiminde yürütüleceği bildirildi.
Yıkım işlerine başlamadan önce izlenecek aşamalar
- Yıkıma başlanmadan önce belediyelerden yıkım ruhsatı alınacak.
- Yıkım ruhsatı İçişleri Bakanlığı’nın Mekansal Adres Kayıt Sistemi üzerinden düzenlenebilecek.
- Yıkım işleminin öncesinde, esnasında ve sonrasında yapılacakları açıklayan ve yıkımın bir nevi projesi olan yıkım planı farklı meslek disiplinlerinin de katkısıyla inşaat mühendisi müellif koordinasyonunda hazırlanacak.
- Yıkım planında yapı çevresinde etkilenebilecek yapıların ve trafik güvenliğinin hangi tedbirlerle sağlanacağı ve hangi yıkım tekniğinin kullanılacağı belirtilecek.
- Müteahhit, yıkım faaliyetlerine başlamadan önce güvenlik ve çevre koruma tedbirlerini alacak.
- Kontrollü patlatmalı yıkımlarda İdare 7 gün öncesinden başlamak üzere halkı bilgilendirerek, gerekli duyuru ve uyarıları yapacak, kolluk ve acil yardım ekiplerinin mahalde bulunmasını sağlayacak.
- Yıkım işleri seçici yıkım yöntemiyle yapılacak. Yeniden kullanılabilecek veya geri dönüşüme tabi malzemeler ayrılarak geri kazınımı sağlanacak.
- Tehlikeli veya geri kazanımı mümkün olmayan atıklar ise ilgili mevzuatı çerçevesinde bertaraf edilecek.
- Yıkım işlerinin ruhsat aldıktan sonra 3 ay içerisinde tamamlanması gerekecek.
Binaların yıkılması hakkında yönetmeliği buradan inceleyebilirsiniz.
