Bahçelievler Belediyesi ile bir eğitim kurumu arasında yaşanan bedelsiz arazi terk durumlarına ilişkin Anayasa Mahkemesi “ihlal” kararı verdi. “Mülkiyet hakkı ihlali” kararının 9 yıl süren arsa krizinin yanı sıra önemli bir emsal olma niteliği de bulunuyor.
Tramvay Yolu Yapılması Amacıyla Alınan Arsa İçin İmar Değişti
Yıllar önce gerçekleştirilen anlaşma gereği Özel Arel Eğitim Kurumları A.Ş, Bahçelievler Belediyesi’nden imar ve ruhsat alımı için 531 metrekarelik alanı tahsis etti. Bedelsiz bir şekilde belediyeye verilen alanın tramvay yolu olarak kullanılacağı kaydedilirken işlemler buna göre düzenlendi. Arsa tahsis durumlarının kabulünün ardından ise istenen ruhsat çıkarıldı. Ancak birkaç ay sonrasında arsa üzerinden değişikliğe gidilirken “özel kültür tesis alanı” olarak değiştirilmesi beraberinde tartışmaları da getirdi. Durumdan haberdar olunması üzerine şirket tarafından konu mahkemeye taşındı.
Anayasa Mahkemesi Mülkiyet Hakkı İhlali Var Dedi
Bakırköy 8.Asliye Hukuk Mahkemesi özelinde tapu iptali ve tescil davası başlatıldı. Bedelsiz arazi terk durumlarına ilişkin ise emsal karar Anayasa Mahkemesi’nden çıktı. Oy birliği ile alınan karar gereği imar durumu değişikliği yaşanmasından ötürü “mülkiyet hakkı ihlali” kararı çıktı. Devlet güvenilirliğinin zarara uğratıldığı ifade edilirken taşınmazın terk amacına uygun kullanılmaması da karar alınmasında belirleyici oldu.
Bedelsiz Arazi Terk Durumlarında Binlerce Parsel Bulunuyor
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Avukat Tamer Kulaçoğlu, kararın emsal teşkil edeceğini ifade etti. Benzer durumlara sahip binlerce parselin olduğu aktarılırken belediye için bedelsiz arazi terk durumlarında imar değişikliğine gidilmesinin yanlışlıklar getirdiği aktarıldı. AYM tarafından ise artık bu konunun çözüldüğü konuşulurken diğer araziler için nasıl gelişmeler yaşanacağı büyük merak konusu.
