Binayı boşaltmadan güçlendirmeye talep artıyor. Ülke genelinde konut kiralarında yaşanan artış, vatandaşların binada yaşarken güçlendirme yapılması talebini artırmış durumda. Özellikle eski binalarda yaşayan vatandaşlar, yaşadığımız depremler sebebiyle kentsel dönüşüm ve güçlendirme çalışmalarına olan talebi artırmış durumda.
Güçlendirmeye Olan Talep
Son yıllarda konutlarda arz yetersizliği, konuta olan talebin artışı, deprem ve inşaat maliyetlerdeki yükseliş konut fiyatlarının artmasına, dolayısıyla kiraların artmasına sebep oldu. Depremlerin ardından ise güçlendirmeye yönelik talepler daha da arttı. Vatandaşların yüksek kiralar nedeniyle binayı boşaltmadan yapılan güçlendirme yöntemlerine talebi arttı.
Bina performans analizine ve riskli yapı tespitine olan talep arttı
Bina performans analizine olan talep, deprem riskinin farkında olan vatandaşların artmasıyla paralel olarak yükseldi. Deprem Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Başkanı Sinan Türkkan, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitlerinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen kurum ve kuruluşlar aracılığıyla yapılabildiğini belirtti. Türkkan’a göre, bu testler sayesinde riskli olup olmadığı ortaya konulabilmektedir.
Güçlendirmenin Önemi ve Uygulanabilirliği
Güçlendirme çalışmaları, bilimsel metotlar ve mühendislik ilmi sayesinde binaların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesini sağlar. Bu yöntem, dünyanın birçok gelişmiş ülkesinde uygulanan ve kabul gören bir yöntemdir. Son yıllarda yüksek kira probleminin yaşandığı durumlarda, vatandaşlar binayı boşaltmadan güçlendirme yapılmasını tercih etmektedir. Bu yöntem sayesinde, vatandaşlar hem kira ödemekten kurtulmakta hem de binanın depreme karşı güvenli hale gelmesini sağlar.
Güçlendirme Projeleri ve Eğitimli İş Gücü
Güçlendirme projelerinin uygulanması için ehil şirketler ve kişilerin belirlenmesi büyük önem taşımaktadır. Türk Dünyası Mimarlar ve Mühendisler Birliği Kentsel Dönüşüm Komisyonu Başkanı Nihat Şen, özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yüksek kiraların, binadan taşınmadan güçlendirme talebini artırdığını belirtmektedir. Ancak Şen, güçlendirme projeleri için uygun şirketlerin ve eğitimli iş gücünün seçilmesi gerektiğine dikkat çekmektedir.
Bina boşaltılmadan güçlendirme yapılabilir mi?
Yıldız Teknik Üniversitesi’nden doktor inşaat yüksek mühendisi Mustafa Bozyiğit’e göre bu yöntemin tüm binalarda uygulanması mümkün değil. Özellikle bazı güçlendirme yöntemlerinde duvarların yıkılıp yeniden yapılması gerektiği için içeride yaşam mümkün olmayabilir. Ayrıca güçlendirme sürecinde çeşitli işlemler yapılması ve iskelelerin kurulması gerekebilir. Bu nedenle, güçlendirme yapılacak binaların güvenlik ve sağlık açısından uygun olması gerekmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Güçlendirme çalışmaları ne kadar sürer?
Güçlendirme çalışmalarının süresi, bina ve güçlendirme yöntemine bağlı olarak değişebilir. Ancak genellikle bir dönüşüm projesinden daha kısa sürede tamamlanabilir.
Güçlendirme yapılırken binada yaşayanlar için herhangi bir engel olur mu?
Bazı binalarda duvarların yıkılıp yeniden perde duvar inşa edilmesi nedeniyle bu mümkün olmayabilir.
Güçlendirme projelerinin maliyeti nedir?
Güçlendirme projelerinin maliyeti, bina ve güçlendirme yöntemine göre değişiklik gösterir. Ancak genellikle yeni bir bina inşa etmekten daha ekonomiktir.
Güçlendirme yapmak için hangi şirketleri seçmeliyim?
Güçlendirme yapacak şirketleri seçerken, ehil ve deneyimli şirketleri tercih etmek önemlidir. Araştırma yaparak referanslara ve uzmanların görüşlerine dikkat etmelisiniz.
Güçlendirme yapılacak binalar nasıl belirlenir?
İnşaat mühendisleri tarafından Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği Bölüm 15. e göre binaların performans analizi yapılır ve analiz sonucuna göre uygun yöntemler seçilerek binaların güçlendirmesi yapılır.
Ayrıca okuyun: Göçmeyen Binalar
