Kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bir yasa var. Bu yasanın amacı , depreme dayanıklı olmayan yapıların devlet yardımı da alarak , depreme dayanıklı hale getirilmesi. Yani dayanıklı olmayan yapı yıkılacak , yerine dayanıklı yapı yapılacak.
Özünde iyi bir yasa gibi görünüyor. Ama incelendiğinde aksaklıklar görülüyor. Bu yasaya dahil olmak için bir risk analizi yapılıyor. Analiz sonucunda da riskli çıkan yapılar yada kapsamına girip avantajlardan yararlanabiliyor. Risk analizinin nasıl yapılacağı yönetmelikçe belirlenmiş. Yüzeysel bir yönetmelik. Ancak avantajlarda düşünüldüğünde genelde şehirlerin rant getirici bölgelerindeki binalar yasaya sokuluyor. Öyle ki bazı uyanık müteahhitler bu tur yapılardan bir hisse alıp diğer malikleri mağdur bile edebiliyor. Oysa dayanım sorunu sadece rant getiren bölgeler için geçerli değil.
Bir diğer konuda riskli çıkan binaların yıkılıp yapılması. Türkiye o kadar zengin bir ülkemidir ki yıķıp yapalım. Yapılması gereken şey en önce yapıların güçlendirilmesi olmuyorsa yıkılması olmalıydı. Buyuk bir ekonomik kazanç olurdu. Teknoloji gerektiği şekilde güçlendirilme yapılmasına musait. Yönetmeliklerimizde uygun. Bu yık yap düşüncesini anlamak mümkün değil…
Ahmet CELIKKOLLU
Insaat Muhendisi
ESKISEHIR
